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Con la publicación este jueves en el BOP (Boletín Oficial de la Provincia) de la convocatoria de subvenciones para la reedificación y rehabilitación de edificios y viviendas en el marco del ARRU-II, Área de Regeneración y Renovación Urbana del Cabanyal-Canyamelar, se abre el plazo, mañana viernes, para la presentación de solicitudes por parte de la ciudadanía. Dicho plazo se prolongará durante tres meses, según el acuerdo aprobado el pasado mes de julio por la Junta de Gobierno Local.

Esta convocatoria de ayudas supone una inversión de dos millones de euros para la rehabilitación de viviendas en el Cabanyal-Canyamelar, lo que se suma al esfuerzo realizado por el Ayuntamiento con el anterior ARRU, y que supondrá una inversión entre las dos fases de más de 14 millones de euros y la rehabilitación de 700 viviendas particulares.

Tal como señala el anuncio oficial, las ayudas se podrán destinar tanto a la mejora de la eficiencia energética, accesibilidad y seguridad de las viviendas, como a la demolición y construcción de nuevos edificios que, en cualquier caso, tendrán que cumplir con todas las exigencias urbanísticas y técnicas vigentes. Además, estos edificios de nueva construcción deberán tener una calificación energética mínima B. Otro porcentaje de las ayudas se destinará a cubrir los costes de alojamiento temporal de las familias que lleven a cabo una rehabilitación y no dispongan de otra solución, así como a la redacción de proyectos, dirección de obras y estudios arqueológicos requeridos por la administración.

La cuantía de las ayudas varía en función de la intervención y de los ingresos de la unidad de convivencia. En la rehabilitación de edificios se pueden obtener hasta 18.000 euros por vivienda cuando se consigan reducciones de la demanda energética anual global de un 20% respecto a la situación previa a la intervención que se va a subvencionar. En otros supuestos, con ingresos de la unidad de convivencia inferiores a tres veces el IPREM o con residentes mayores de 65 años o que presenten diversidad funcional, las subvenciones pueden llegar al 95% de la inversión.

Para la reedificación de edificios previamente demolidos, las ayudas oscilan entre los 30.000 euros con cargo a la aportación del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y hasta 15.000 con cargo a los fondos de la Generalitat. En casos de infraviviendas o chabolismo, las ayudas serán de 45.000 euros. Para realojamientos durante el tiempo que duren las obras, las ayudas alcanzan los 4.000 euros anuales por unidad de convivencia hasta un máximo de tres años. Para la concesión de las subvenciones se llevará a cabo una baremación en la que se tendrán en cuenta aspectos como criterios de protección patrimonial, situación del inmueble respecto al Área de Intervención Prioritaria y antigüedad del edificio.

Además, con cargo a la aportación del Ayuntamiento, se van a rehabilitar 25 viviendas municipales que se destinarán a alquileres asequibles. Toda la acción en su conjunto se basa en la línea de poner en valor un barrio que tiene un valor patrimonial y también un valor cultural histórico muy importante para la ciudad.